El Gobierno pone en marcha un nuevo modelo de vivienda basado en la rehabilitación y el alquiler

El Consejo de Ministros aprobó el pasado 5 de abril de 2013 el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas (2013-2016) y el Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas que, junto con la nueva Ley de Fomento del Alquiler, suponen un cambio de modelo en la política de vivienda (enlace a nota de prensa).

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 destinará durante todo su periodo de vigencia 2.421 millones de euros a ayudas al alquiler, la rehabilitación y la regeneración urbanas, que se repartirán entre:

Los siete programas que lo conforman: subsidiación de préstamos convenidos, ayudas al alquiler, fomento del parque público de viviendas, fomento a la rehabilitación, fomento de la regeneración urbana, apoyo a la implantación del Informe de Evaluación de los Edificios y fomento de ciudades sostenibles.
Los 100 millones de euros de la LÍNEA IDAE.
Los 10 millones del Proyecto Clima.

Para apoyar este nuevo marco legislativo, con el fin de mejorar el estado de conservación de los edificios de viviendas, su seguridad, habitabilidad, salubridad y accesibilidad, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), pondrá en marcha próximamente un programa específico de ayudas y financiación para facilitar la ejecución de medidas de mejora de la eficiencia energética y la utilización de las energías renovables.

Este programa busca promover la realización de medidas de ahorro y eficiencia sobre la envolvente y las instalaciones térmicas de los edificios existentes de uso residencial, y la incorporación de energías renovables (geotermia y biomasa, principalmente). En concreto, la sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria de los edificios de viviendas existentes tendrá una dotación económica de 25 millones de euros.

Asimismo, dentro de esta política de apoyo a la vivienda y rehabilitación, y dando cumplimiento a la normativa comunitaria, el Consejo de Ministros ha aprobado, además, el Real Decreto para transponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.

En esta presentación explica de forma esquemática los cambios y oportunidades que representan todas estas medidas.